3、监督、检查公共设施设备的维护、保养情况，确保公共区域的人身及财产安全，规避管理风险；

4、负责项目各部门、各商户的装修图纸审核，进场装修审批等；

5、负责项目工程改造、维保管理及成本管理；

6、负责工程设备设施运行及能耗管理方案编制及实施；

7、组织实施、监督、跟进安全、防火管理措施；

8、定期组织消防演习及紧急事件的预演，杜绝安全事故的发生；

9、保持与公安、消防、城管、市政等政府部门的良好沟通，为物业管理工作创造良好的外部环境；

佳兆业物业管理集团成立于1999年，是佳兆业集团（股票代码：1638.HK）成员企业，前身主要负责集团控股地产业务后勤物业保障服务。沿着集团地产开发的步伐，佳兆业物业独立市场化运营，已成功进驻全国30个城市，在管项目达130个，物业管理面积达5100万平方米，服务业态涵盖住宅、商业、写字楼、旅游、大型场馆等领域，下辖17个区域分公司及楼宇智能化、社区经营、网络科技等多个专业公司。